2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+33.8%
アデニウム押上
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
2009年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 65.54㎡の場合
相場
6,919万円
105.6万円/㎡
2,967
5,601
8,236
10,870
AI査定結果
推定相場価格
6,919万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,601万円〜8,236万円
85.5万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月29日
アデニウム押上
6,580万円（100.4万円/㎡）/ 4階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,580万円 | 100.4万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,180万円 | 80.7万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 7,950万円 | 104.2万円 | 8階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 74.0万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 6,800万円 | 88.8万円 | 2階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 5,600万円 | 78.5万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 90.1万円 | 7階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は94.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | アデニウム押上 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 6,580万円 | 100.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 8,080万円 | 114.1万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/30 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/18 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、墨田区では33.8%上昇しています。
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東京都墨田区立花三丁目
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東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 2分
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東京都墨田区東向島三丁目
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東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 1分
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サンクタス押上
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造